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個人住房抵押貸款，目前在上海有什么銀行可以辦理。以及具體的材料以及貸款額度。

2018-06-07 09:46:03

要是在上海的，最好是在市區的。除了工行，建行以及平安銀行之外的其他銀行。屬于經營類貸款的。有哪些銀行可以做？？需要的材料以及可以放款的額度的百分比。評估什么的都OK之后，對于貸款的實際得到金額，放款時間，購買額度的費用，以及其他的經辦費啦手續費啦什么的金額大概需要多少？以實際放款100W 為例。

4條回答

157****81872018-06-07

房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。

房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

房產抵押貸款利率和優惠：貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。

一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲

因為每個人的情況不太一樣所以我建議您最好通過專業貸款服務平臺提交一個免費的資質評估申請，這樣聚融網平臺可以幫您評估具體可以貸款多少，怎么貸款，具體利息多少，向什么機構貸款，如果條件合適可以幫您推薦給貸款機構。

183****31552018-06-07

郵政儲蓄銀行具體可以去那咨詢一下。

157****52192018-06-07

各個銀行都可以辦理住房抵押業務，但要看各個銀行有否貸款額度。住房抵押最關鍵的是要專業機構對房屋進行評估。有評估出具文件才能抵押。具體可以到聚融網了解下

155****82162018-06-07

目前主要看你要申請貸款的以后有沒有貸款的資金，有，就可以帶上自己的身份證、工作單位出具的收入證明、自己的儲蓄卡及流水賬、房產證、土地證到銀行房貸部門申請，貸款的額度是房屋評估價值的70%（看貸款的用途而定）。

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